“你说哪个？”

最后还是老李站出来：“好了，都安静，大家注意自己的素质，人家张导还在上面站着呢~”

人群这才渐渐安静下来。

张辰继续：“为什么说投资电影不是个好生意，因为这行对人的专业能力非常高。

你想投资电影，你起码得懂电影吧，但各位懂吗？

咱们山西煤老板的做事风格基本还停留在我信你这个人，我就给你投资。

但偏偏影视行业骗子最多。

能把一个草台班子吹成国际大项目的人太多了。

那些亏钱的老板们，你们想想，是不是就是这么赔钱的。

想投资电影，你起码要知道什么类型的电影能投，电影不是说拍出来就一定能赚钱的，可能连上映都无法上映。

你投资1000万拍一部鬼片，涉及宣传封建迷信，根本没法过审，1000万投资打了水漂，你着不着急，上不上火？

当然，如果诸位就是单纯想睡个女演员，那当我没说。”

哄~

台下又笑了。

男人嘛，说到女人少有不感兴趣的。

还好，今天的聚会开始之初就说了，是内部聚会，不允许外传，也不允许有任何录音录像设备。

张辰说话也就放肆了一些。

“咱们先不说那些骗人的手段，就说正常投资，都没那么简单，这方面，李总应该有亲身经历……”

人群看向老李，老李苦笑：“张导的第一部电影《黑暗侵袭》是我投资的，赚了不少，然后我用赚到的这些钱又陆续投资了几部同类型的电影，全都赔了……”

张辰接话：“他这还算是聪明的，知道投资同类型电影，但还是赔了。

其实不止是他，就算是行内专业人士，也经常有失手的时候，电影这东西，有时候根本不讲道理，就跟赌博一样，你也搞不清他为什么就成功，又为什么失败……”

底下一时间没了声音。

“再来说说那些骗人的手段，在我们影视圈子里，想坑圈外人的钱，太容易了。

我举个例子，有个导演找到你们说有一个电影项目，找到了程龙合作，需要投资，你投不投？

你肯定觉得有程龙，那稳赚的，肯定投。

先投5000万。

等拍到一半，告诉你钱不够了，需要追加投资，你投不投？

多半也会投的吧，再投5000万，这就一个亿了。

然后片子拍完，要做后期，要宣传，这些都需要钱，还得追加投资，你投不投？

不投？

那之前的一个亿打水漂了。

投？

一亿成本的电影上映后，就一定能赚钱吗？

到时候又是个血本无归。

这还只是最简单的手法，剧组里坑钱的手段更多。

剧组拍外景，需要借个民居拍几天戏。

民居主人开价一千。

肯定是没发票的。

然后剧组会怎么做，账上的费用是一万，制片人拿5000，导演拿3000，经手的人再拿个一千几百的，这9000就这么被黑掉了。

你能查出来吗？

一个剧组几百人，猫鼬猫道，狗有狗道，每个岗位都有自己黑钱的门路。

如果是圈内人，可以将这个被黑掉的预算控制在一个合理的范围内。

可如果是圈外人，我不夸张的说，你就是安排几个人进剧组盯着，你都控制不住，甚至，连这里面的门道都发现不了。”

此时，下面这些老板们的脸色都不太好，毕竟，被人当傻子，谁心里都不舒服。

更别说是一个个财大气粗，还有势力的煤老板。

可就像张辰说的，他们不懂这里面的门道。

“最近很流行和香港那边做合拍片，我再给你们说说这里面的门道。

诸位都是看着港片长大的，肯定觉得那边的拍摄团队更加专业。

然后他们一般是怎么做的呢？

平时在香港拍电影，一部电影下来，摄影师团队的费用大概是200万。

然后和内地合作的时候，直接开价1200万，别惊讶，他们能干的出来这种事。

内地公司觉得香港团队嘛，人家够专业，咬着牙认了。

然后拍出来的电影上映后，票房一共不到2000万。

参与电影的工作人员，演员，导演，摄影师，道具，所有人都赚钱了，只有投资人赔钱了。

你气不气？

别以为我是在胡说，这是真实。

星美院线就是这么被香港团队坑的，这还是国内排名前三的大院线呢，圈内人，照样被坑，你们觉得自己这个圈外人就能幸免吗？”

下面再次沉默。

突然，有人说道：“那如果我们投资的是你的电影呢？”

马上有人附和：“是啊，如果我们投资你的电影呢，你爸和我们都是自己人，总不能坑我们吧？”

老李站起来想说什么，张辰摆摆手示意没事，然后环顾一周：“诸位叔叔伯伯，既然大家是自己人，那我就实话实说了啊。

诸位根本没有机会投资到我的项目，甚至我公司的项目都不可能。

星辰娱乐的项目在整个圈子里都属于优质项目，多少人想溢价加入都进不来。

能加入的要么是有背景，要么就是有资源能帮到这部电影。

比如你有院线资源，或者有宣传资源，或者能利好海外票房，可这些，诸位有吗？”

场面一下子陷入安静。

张辰的话有些刺耳，但全都是实实在在的大实话，让人无从反驳。

“那我们该怎么办？总不能让钱放在银行里生锈吧？”

台上的张辰微笑：“这正是我接下来要说的，投资电影不是个好生意，但投资电影院是。

自从加入WTO后，国家一直在文化产业方面发力。

目前我们国家的电影总量，每年都以30%的速度在递增。

电影在未来20年都是朝阳产业，电影院作为电影产业的基础配套设施，也同样是朝阳产业。

而且这个产业有准入门槛，没一定身价的人根本玩不起，所以我认为投资这个基本没有风险。

我来给各位算一笔账：

电影院的选址最好在一二线城市的核心地带，核心地带虽然房租贵一些，但巨大的人流量也能带来更多的收益。

我们以北上广深举例。

当今京城王府井、上海南京路等核心地段，商铺的租金约为10元/㎡/天。以一家 5个影厅、总面积 1000㎡的影院为例，月租金约30万元。

然后是放映设备。

全新的 16mm胶片放映机单台价格约50万，5个影厅设备总成本就是250万。

数字放映机要贵一些，单套设备成本约150万元，含服务器、解码器，但长期算下来要划算一些。